Elcontrato de alquiler de vivienda entre particulares tiene el fin de proporcionar al inquilino su vivienda habitual, lo que provoca diferencias respecto a otros contratos de arrendamiento, como el de temporada, el de local, o el de habitaciones, por ejemplo. Los contratos de alquiler de vivienda habitual tienen una duración, como
Enlos contratos regulados por la Ley de arrendamientos urbanos de 1964, pese a que su artículo 6.3 dice que la prórroga es un derecho que no puede ser renunciado por el inquilino, los tribunales admiten la renuncia, pues cabe dentro de la libertad de pacto del art 1255 del Código civi l, siempre que se haga de forma expresa,
LaLey 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante LAU) 1 , establece cuál es el régimen jurídico aplicable a las relaciones
Analizamosalgunas de las cláusulas más habituales que no podrían incluirse en la actualidad en un contrato de arrendamiento de vivienda posterior al 1 de enero de 1995, ya que resultarían “NULAS” por ir en contra de lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos.. Se trata de un tema en el que habrá que tener en cuenta si afecta al
Además el abogado de la anciana, Pere Cristòfol, ha dado una entrevista para RAC1 en el que ha asegurado que la inquilina lleva tres años pagando el alquiler en el juzgado, ya que la
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ElTribunal Constitucional dictó el pasado jueves 10 de marzo una sentencia en la que declara nulos e inconstitucionales varios artículos de la Ley 11/2020, de contención de rentas en Cataluña, entre ellos, el límite al precio del alquiler. El despacho de abogados Ashurst resume las claves para entender los efectos en la práctica de esta
Eltope del 2% del alquiler salva a los inquilinos: esto es lo que dejan de pagar por no actualizar su renta con el IPC al 10%. Por tanto, la citada ley reconoce a ambas partes el derecho a
Elproblema de esta extinción del contrato de alquiler es que si el nuevo propietario no reclamaba la posesión (o no pide firmar un nuevo alquiler), el inmueble sigue siendo ocupado por el antiguo arrendatario, pero ahora en calidad de precarista (por tolerancia del propietario), y no se generaban rentas de alquiler. Por este motivo, un
liberalo en desarrollo de un contrato civil o comercial, pretenda alegar el carácter laboral de su relación, deberá probar que la subordinación jurídica fue la prevista en el literal b) del artículo 1o. de esta ley y no la propia para el cumplimiento de la labor o actividad contratada. Texto original del Código Sustantivo del Trabajo:
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que prevalece un contrato de alquiler o la ley
